Chalet independiente de una planta mas sótano
465.000 €
Bormujos, Zona Universitaria
SEVILLA, 00000 - Ref. EXP14504
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Martin Moscardi
+34 684 27 54 65
martin.moscardi@expglobalspain.com
Moscardi Real Estate
Observaciones
Descubra este magnífico chalet independiente en Bormujos, una vivienda pensada para disfrutar de la tranquilidad, la amplitud y la comodidad que busca su familia.
La vivienda se distribuye principalmente en una sola planta, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. Cuenta con 4 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño incorporado, además de un segundo baño completo.
Su luminoso porche orientado al sur se convierte en uno de los grandes protagonistas de la vivienda, con agradables vistas a la piscina privada y una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente perfecto para disfrutar tanto en invierno como en verano.
La propiedad dispone además de una planta sótano multifuncional, con dos amplias estancias que ofrecen múltiples posibilidades: zona de ocio, despacho, gimnasio, sala de juegos o almacenamiento. En esta planta también encontramos espacio de aparcamiento con capacidad para dos vehículos y una sala multifuncional adicional.
Como valor añadido, la vivienda cuenta tanto con piscina privada como con acceso a piscina comunitaria, ofreciendo comodidad y exclusividad en un entorno residencial muy demandado.
Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida, a pocos minutos de Sevilla y con todos los servicios al alcance.
No deje pasar esta oportunidad y venga a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerle.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles.
* Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
* Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido)
* Honorarios Agencia del comprador: 1,5% + IVA no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
* Si necesita Financiación: su banco le informará
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.
La vivienda se distribuye principalmente en una sola planta, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. Cuenta con 4 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño incorporado, además de un segundo baño completo.
Su luminoso porche orientado al sur se convierte en uno de los grandes protagonistas de la vivienda, con agradables vistas a la piscina privada y una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente perfecto para disfrutar tanto en invierno como en verano.
La propiedad dispone además de una planta sótano multifuncional, con dos amplias estancias que ofrecen múltiples posibilidades: zona de ocio, despacho, gimnasio, sala de juegos o almacenamiento. En esta planta también encontramos espacio de aparcamiento con capacidad para dos vehículos y una sala multifuncional adicional.
Como valor añadido, la vivienda cuenta tanto con piscina privada como con acceso a piscina comunitaria, ofreciendo comodidad y exclusividad en un entorno residencial muy demandado.
Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida, a pocos minutos de Sevilla y con todos los servicios al alcance.
No deje pasar esta oportunidad y venga a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerle.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles.
* Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
* Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido)
* Honorarios Agencia del comprador: 1,5% + IVA no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
* Si necesita Financiación: su banco le informará
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.
